Étudiant sortant ou travailleur à la recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter, on doit faire très attention afin de ne pas dilapider toutes ses économies et son argent durement gagné dans une bicoque qui n’en vaut même pas le quart. C’est encore pire dans le cas d’un prêt immobilier. Analysez bien la situation à travers ces quelques questions afin de ne pas vous faire avoir.
Toujours penser « affaires »
Par rapport à vos projets à court et moyens termes, il est bon de vous demander si louer ne serait pas plus intéressant. Pour que cet achat soit rentable, il faut au moins que les nouveaux propriétaires y restent 7 ans environ. Or, certes, personne ne peut prévoir ce qu’il adviendra dans 5 ans seulement par exemple, mais dans ce cas, prévoyez toujours de revendre l’appartement ou la maison à bon prix.
Si l’endroit vous plait et qu’il rentre pile dans votre budget, mais que vous constatez des travaux à réaliser ci et là, négociez un rabais. Et dans les réparations et les modifications à apporter, pensez toujours au jour où vous la remettrez en vente. Revoyez la circulation à l’intérieur, la consommation énergétique ou encore l’exposition pour en tirer le maximum le moment venu.
Regarder de près sa situation financière
Dans l’achat d’un bien immobilier, il est possible de bénéficier d’aides financières telles que le prêt à taux zéro. Vous n’avez pas à débourser de frais ni à payer les intérêts, car l’État s’en charge. Le prêt patronal 1 % logement pourrait aussi vous aider à compléter votre budget achat. S’il s’agit de votre première acquisition et que vos rentrées d’argent sont assez modestes, vous êtes entièrement éligible à ce prêt.
En plus du prix de vente, les frais du notaire, les assurances obligatoires risquent de grever encore plus votre budget. N’oubliez surtout pas de les inclure dans vos calculs.